Gold Season Tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân hà Nôi, đây là 1 trong các dự án có địa điểm đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích cao cấp hàng đầu Hà Nội, góc nhìn đẹp về phía đường cao tốc vành đai 3, cao tốc Cát Linh-Hà Đông.

các căn hộ thuộc căn hộ cao cấp Goldseason Nguyễn Tuân với diện tích từ 64.4m2 đến 108m2 mang 2-3 phòng ngủ phục vụ nhu cầu phổ biến của quý quý khách. Ra mắt căn hộ mẫu ngày 28/05 gần đây, Chung cư Nguyễn Tuân chứng thực và củng cố niềm tin về một dự án cao cấp theo “phong cách Mỹ” ngay giữa Thủ đô Hà Nội.
1. Số lượng thang máy ở mỗi Tòa?
Tòa Summer một, Summer 2 và Autumn sở hữu 6 thang máy; tòa Spring mang 4 thang máy. Dự án được thiết bị thang máy vận tốc cao có hệ thống điều kiển điện tử lập trình theo nhóm.
2. Mật độ cây cỏ trên tổng Dự án?
Mật độ kiến tạo của toàn dự án chỉ đạt 36,4%; không gian đất còn lại dành cho không gian cây xanh, tiện ích và giao thông. ngoài ra, dự án còn dành riêng 1 khu đất khoảng 1.600 m2 để xây dựng khu Công viên Manhattan với một loạt các tiện ích phục vụ dân cư.
3. Số lượng tầng hầm? Tổng số diện tích của chỗ để xe
nhị tầng hầm liên thông với tổng khoảng trống khoảng 31.000 m2.
4. Tiến độ thi công và bàn giao cuả Dự án?
Dự kiến bàn giao vào nửa đầu năm 2018
5. Chủ đầu tứ là đơn vị nào?
siêu thị Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – Vid.
6. TNR Holdings Việt Nam sở hữu vai trò gì đối sở hữu dự án?
TNR Holdings Việt Nam là đối tác độc quyền quản lý, điều hành và vững mạnh Chung cư Gold season.
TNR Holdings Việt Nam sẽ thay mặt cho chủ đầu tứ thực hiện công tác quản lý, điều hành, giám sát tất cả hoạt động liên quan tới dự án nhằm đảm bảo sự khách quan nhất cho người dùng.
TNR Holdings Việt Nam được thành lập dựa trên nhu cầu thực tế và bao gồm đội ngũ nhân lực mang góc nhìn chiến lược, bốn duy nhạy bén trong quản lý, điều hành tòa nhà
7. những giấy tờ pháp lý của dự án mang đầy đủ chưa?
Dự án lúc được đưa ra thị trường đã với gần như những giấy tờ pháp lý như:
– QĐ phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng 1/500
– Văn phiên bản chấp thuận đầu bốn
– QĐ thu hồi và bàn giao đất
– Văn phiên bản xác nhận chấm dứt bổn phận nộp tiền dùng đất
– Giấy phép xây đắp – bây giờ đã đủ điều kiện thi công
– Biên bản nghiệm thu phần móng tòa tháp – Sẽ cho KH xem (nếu KH yêu cầu) trước khi vào HDMB.
8. Hợp đồng sắm bán căn hộ tầm thường cư đã được đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước chưa? mang cấp cho KH bản sao xác nhận này không?
Hợp đồng mua bán căn hộ phổ biến cư khi ký với quý khách đã được chúng tôi đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước.
9. KH mang thể cùng đứng tên rộng rãi người không có quan hệ huyết thống đồng có khi ký Hợp đồng không?
Việc nhiều người cộng đứng tên trên Hợp đồng được thực hiện theo pháp luật của pháp luật về quyền mang và khách hàng nên tự đảm bảo không có tranh chấp trong quá trình thực hiện Hợp đồng và xin cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở. Đối có trường hợp này khách hàng cam kết tự khiến cho Giấy chứng quyền có nhà ở.

10. Trong thời gian thực hiện Hợp đồng KH có đổi mới thông tin, số CMND thì giải quyết thế nào?
lúc sở hữu thay đổi, người dùng sẽ khiến cho đơn công bố cho chủ đầu tư các nội dung đổi mới. Chủ đầu tư sẽ xác nhận khi nhận đơn.
tất cả những đổi mới thông tin sẽ được tập hợp lại và khi thực hiện công tác cấp sổ đỏ, hai bên sẽ lập thành phụ lục HĐ điều chỉnh các thông tin thay đổi.
11. diện tích sử dụng tầm thường bao gồm các hạng mục gì?
thể tích dùng chung được xác định đúng theo luật pháp tại Điều 100 Luật Nhà ở 2014 và thể hiện yếu tố tại Điều 11 của Hợp đồng mua bán.
12. Phí dịch vụ quản lý bình thường cư là bao nhiêu tiền/tháng?
Phí dịch vụ quản lý tầm thường cư trong năm thứ nhất sẽ được luật pháp đảm bảo chất lượng dịch vụ, mức phí tối ưu ưa thích có mặt bằng bình thường và điều khoản bình thường của đô thị …. nói từ lúc có Ban quản trị, mức phí dịch vụ sẽ điều chỉnh tăng/giảm theo sự đồng thuận của Hội nghị cư dân.
13. lúc bàn giao nhà thì các tòa tháp dịch vụ tiện ích đã ngừng chưa?
Theo Khoản 2 Điều 13 Luật marketing bất động sản và tại Khoản 4 Điều 4 của
Hợp đồng có quy định rất rõ
Bên Bán chỉ được phép bàn giao nhà cho Bên sắm lúc đã dứt hoàn thành việc xây cất nhà và các nhà cửa hạ tầng công nghệ, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng bình thường của khu vực; nếu bàn giao nhà, tòa tháp thi công thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt không tính của nhà, công trình kiến thiết đấy.
14. lúc nào thì nhận hồ sơ làm cho sổ đỏ? Thời gian cấp là bao nhiêu lâu?
Việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ được chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng theo quy định của luật pháp và được biểu thị trong Hợp đồng. Sau lúc KH nhận bàn giao căn hộ, CĐT sẽ công bố cho KH thời gian tiếp nhận HS khiến cho thủ tục xin cấp Sổ đỏ. Thời gian cấp sổ đỏ sẽ theo điều khoản của cơ quan công dụng, bình thường đợt đầu khoảng 3-6 tháng, các đợt sau sẽ nhanh hơn đa dạng.
15. Thời gian bảo hành căn hộ như thế nào?
Bảo hành nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và điều khoản tại Điều 9 của Hợp đồng: Đối mang phần kết cấu là 60 tháng tính từ ngày Bên Bán ký biên bản nghiệm thu đưa nhà ở vào tiêu dùng. Đối với các trang bị khác gắn mang nhà ở thì Bên Bán thực hiện bảo hành theo điều khoản của nhà phân phối hoặc nhà chế tạo.