-
11-11-2016, 04:06 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2016
- Bài viết
- 2
Chung cư cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư tuyệt vời
[replacer_a] - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là khuynh hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời kì tới đây.
Vậy, vì căn do nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại thu hút một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có thiên hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tách về khuynh hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh thu hút tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần lớn dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. Thực tế, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời khắc khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào phí tổn đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng bây giờ, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì thiên hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay đích rõ rệt. Nhận thấy nhịp tiềm năng mà xu hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện nhà băng hiện giờ. ngoại giả thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Căn hộ The Century Lý Chính ThắngView more random threads:
- Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3
- 2 yếu tố nhằm BĐS 2021 đội giá
- Ngỡ ngàng với quy trình udic westlake vào cuối tháng 8
- Chung cư Eco City Long Biên quận Long Biên 20tr/m2
- Khách hàng có nên ủy thác căn hộ Arena Cam Ranh cho đơn vị quản lý AHS
- Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh huyện Đông Anh
- Chủ đầu tư cơ cấu lại dự án theo hướng cho thuê
- Đã có ban hành quyết định công bố giá dịch vụ nhà chung cư ở thành phố
- Bán chung cư cũ tại TPHCM
- Khải Hoàn Land Và Thành Phố Không Ngủ Grand World
Có thể bạn quan tâm
-
Doanh nhân cần lưu ý khi thuê văn phòng tại chung cư
Bởi chothuevanphonggiare trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-22-2016, 08:46 AM -
Xây dựng tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài - Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-22-2016, 09:23 AM -
Lợi thế tuyệt đối của chung cư Eco City Long Biên tại khu đô thị Việt Hưng
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-16-2016, 10:21 PM -
Kỹ thuật nấu món súp rau bina ngon tuyệt
Bởi ykhoapasteur trong diễn đàn Tư Vấn Du Học - Tuyển SinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-20-2016, 03:08 PM
Ngoại trừ một số ít trường hợp rãnh mũi - má và “râu rồng silicon” xuất hiện sớm, có khi từ tuổi thanh niên do cơ địa, còn lại, đại phần lớn do căn nguyên lão hoá đã gây nên ba diễn biến: Giảm mô...
Mẹo thẩm mỹ rãnh mũi ở tuổi trung niên hiệu quả