Dự án số 60 Nguyễn Đức Cảnh thời cơ để đón đầu thị trường.Báo cáo môi trường đầu tiên từ hiệp hội Bất Động Sản Nhà Đất nước ta , cho thấy phân khúc căn hộ nổi bậc là chất lượng cao đã chững lại, nhưng một số phân khúc khác giống như Bất Động Sản Nhà Đất giá giá thấp cũng như condotel lại cho thấy sự nhộn nhịp trong nhiều tháng đầu năm .

Tham khảo: Căn hộ chung cư hud3 Nguyễn Đức Cảnh.

Sau thời điểm dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ chưa còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay trong đó họ đang “săn lùng” nhiều Bất Động Sản Nhà Đất có biên độ đội giá cao hơn .

Hình ảnh minh họa:



Đi theo ghi nhận của VNREA, khối lượng giao dịch thanh toán căn hộ chung cư 2 tháng đầu 2017 tại tp HCM cũng như thành phố Hà Nội đều giảm hẳn so cùng với cuối năm 2016 (tháng 2/2017 giảm tại 30% so cùng với tháng 1). một phần do thời điểm này rơi trong dịp Tết nguyên đán.

Căn hộ chung cư chưa còn được người mua ưa chuộng mà phần lớn giao dịch thanh toán là nhu cầu ở thực. thay trong đó, giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất đang tạo nên một làn sóng dạt chốn ven nhiều đô thị lớn để “săn” Đất Lô Nền giá giá thấp. Động thái này được nhiều ngôi nhà hoạt động dự báo sẽ là xu hướng của môi trường 2017.

Mới đây, CBRE nước ta công bố báo cáo nghiên cứu môi trường cho thấy phân khúc Đất Lô Nền ở một số khu vực đang tạo nên “sóng”, nổi bậc là ở Q9 , Bình Tân, Q12 , Bình Chánh tại tp .HCM…giá Đất Lô Nền tăng trung bình khoảng 20% cho 40% trong năm 2016 .

Đi theo lý giải về sự đội giá của bộ phận chăm sóc này một phần do cơ sở ở chốn ven tp. HCM đang đi lên mạnh, nhiều đường đại lộ hoàn thành đã tạo nên sự kết nối liên chốn rất thuận lợi cùng với khu nội khu . tuy nhiên , CBRE cũng lưu ý rằng mức tăng giá là theo ghi nhận từ mặt bán nên cũng có thể không phản ánh đúng thị hiếu của thị trường .

Tuy vậy, trên trong thực tế ngày nay xu phía đi “săn” Đất Nền của giới dự án nhà đất vẫn đang được diễn ra mạnh mẽ, nổi bật là những phòng đang được là “điểm nóng”.

Xem thêm: Căn hộ chung cư 122 Vĩnh Tuy.

Ba yếu tố chính làm Đất Nền vùng ven thu hút vào mắt nhà đầu tư , đó là hạ tầng , giá bán và tâm lý “ăn chắc mặc bền”. Nói như bà Trần Thị Cẩm Tú, CEO chủ phục vụ BĐS Eximrs, những người dân t.phố .HCM đang được cũng có tâm lý ra những vùng ven nhằm tìm tòi nơi sống Mới – những trung tâm cũng có hạ tầng tham gia hoàn toàn , giao thông thuận tiện , quỹ khu đất dồi dào. Vì thế , giá bán khu đất vào con sóng tăng giá do xu phía này.

Lân cận Đất Nền, Nhà Và Đất và khu biệt thự xây dựng sẵn đang dần là món hàng được thị trường tâm điểm . Theo CBRE, vào năm nhâm thìn sẽ cũng có tầm trên 3000 nhà thuộc phương thức này được xuất kho thị trường , tăng 40%. tuy vậy, giá bán không tăng mạnh như Đất Nền.