-
04-09-2018, 10:20 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 73
Những lưu ý cần biết khi đi mua bất động sản để không bị "giở trò"
Thị trường bất động sản đang ngày càng nhộn nhịp, người mua kẻ bán luôn tạo được sức hút trong tất cả các lĩnh vực kinh doanh trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên bên cạnh đó thì tỉ lệ người mua nhà đất gặp tình trạng “giở khóc giở cười” khi bị “đưa vào tròng” ở những phi vụ lừa đảo đất đai đang ngày càng nhiều hơn. Vì vậy nếu đang có ý định mua nhà ở, căn hộ chung cư, đất đai,..thì những lưu ý sau đây rất cần thiết cho bạn, nên hãy cùng theo dõi nhé.
Lưu ý cần thiết khi mua nhà đất, căn hộ chung cư giá rẻ
Xem thêm: Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả tại goo.gl/FbNqC5
Xác định được khu vục muốn mua nhà đất, căn hộ chung cư
Điều đầu tiên chúng ta cần phải biết được khu vực đắc địa mà chúng ta cần mua nhà đất. Nên khoanh vùng để tìm kiếm được một địa chỉ hợp lý, thuận tiện cho việc đi làm, đi học, đi chợ,… hoặc tùy thuộc vào từng mục đích khác nhau của mọi người từ phong thủy, kinh doanh, buôn bán,…
Sau khi đã tìm kiếm được khu vực mà bạn mong muốn mua nhà ở, đất đai thì mới thăm dò, tham khảo những người xung quanh hoặc các trung tâm bất động sản uy tín ở xung quanh đó có dự án nào đang mong muốn bán hay không rồi xem xét và đi đến quyết định có nên lựa chọn.
Khảo sát mức giá nhà đất
Sau khi tham khảo được vùng đất, nhà ở muốn mua thì bước tiếp theo cần làm chính là khảo sát mức giá bán ở khu vực này đang ở mức nào. Tuy nhiên khảo sát chỉ mang tính tham khảo giá thị trường mặt bằng chung, nhưng còn tùy thuộc vào từng giá trị từng ngôi nhà khác nhau, nhưng tỉ lệ chênh lệch không được quá cao so với giá thị trường.
Đây là giai đoạn mất khá nhiều thời gian vì vậy cần phải có sự nghiên cứu kỹ lưỡng không nên quá vội vàng, một phần vì thời điểm hiện tại thị trường bất động sản đang khá là không ổn định, một phần cần phải đánh giá khảo sát nhiều nơi để có thể lựa chọn được mức giá phù hợp nhất với bạn.
Khảo sát mức giá nhà đất trên thị trường
Xem thêm: Hình thức đăng tin quảng cáo rao vặt bất động sản hiệu quả uy tín tại goo.gl/MLRxr7
Kiểm tra nhà đất kỹ lưỡng trước khi quyết định mua
Việc mua nhà đất là một trong những việc quan trọng nhất cần phải có sự cẩn thận, kỹ lưỡng “An cư thì mới lập nghiệp” vì vậy khi lựa chọn được một ngôi nhà, mảnh đất phù hợp thì cần phải kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng của ngôi nhà, căn hộ chung cư đó như thế nào.
Kiểm tra kỹ lưỡng từ bên trong ra bên ngoài, về màu sơn, nền móng, phòng ốc,…nếu có thể thì nên rủ thêm những người có kinh nghiệm về lĩnh vực nhà đất đên xem thì sẽ có nhận xét và đánh giá đúng hơn.
Ngoài ra thì điều nhiều người quan tâm và chú ý nhiều hiện nay là phong thủy, vì vậy có thể kiểm tra về màu sắc, hướng nhà,hướng phòng, cách sắp xếp phòng,… có phù hợp với mệnh của gia chủ hay không?
Tìm hiểu rõ ràng pháp lý khi mua nhà đất
Đây là một trong những yếu tố mà nhiều người đã vô tình bỏ qua khi tìm mua nhà đất ở các kênh rao vặt bất động sản, và rồi bị “đưa vào tròng” khi không kiểm rõ rõ ràng hồ sơ pháp lý, thông tin sổ đỏ về ngôi nhà, mảnh đất mà mình đang mua nên dễ bị dẫn đến tình trạng “tiền mất tật mang”.
Tìm hiểu rõ ràng pháp lý của ngôi nhà trước khi mua là để bảo đảm khi đã sở hữu được ngôi nhà đó thì hoàn toàn không bị liên quan đến pháp luật. Vì vậy trước khi mua nên yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ, sổ đỏ nếu được có thể sử dụng ứng dụng tra cứu thông tin sổ đó Online của Lanber.com để tham khảo thông tin sổ đó có chính chủ và có sửa đổi hay không. Nếu được thì nên đo lại diện tích nhà ở, đất đai, kiểm tra đầy đủ các thông số nhà đất một cách cẩn thận.
Khi mua thì chắc chắn ngôi nhà đó hoàn toàn không bị tranh chấp, quy hoạch hoặc đang bị ngân hàng cầm cố thế chấp. Có thể lên trực tiếp cơ quan chức năng có thẩm quyền về đất đai, nhà ở để kiểm tra xác nhận thông tin cũng như lịch sử về ngôi nhà bạn đang mong muốn mua.
Nếu trong giấy tờ nhà đất có tên cả vợ và chồng thì trước khi bán và ký kết cũng nên có mặt cả vợ và chồng để tránh trường hợp vợ chồng ly hôn và tranh chấp sau này.
Vậy trên là một số thông tin và lưu ý cần thiết khi mua nhà, ngoài ra còn rất nhiều yếu tố khác. Vì vậy cần phải có sự kiểm tra kỹ lưỡng, chắc chắn và kiến thức mua nhà đất để không bị “dính bẫy” ở thị trường bất động sản như hiện nay.
Nguồn: http://muabanbatdongsanonline.blogsp...a-nha-dat.htmlView more random threads:
- Tiến độ Tòa N01-Premier Berriver Nguyễn Văn Cừ Long Biên
- Gợi ý lắp nội thất cho dự án khu đô thị mới đại kim hacinco
- Năm 2019: Giới góp vốn đầu tư dành nhiều suy xét căn hộ khách sạn nhỏ
- Khu căn hộ chung cự Vinhomes Golden River Ba Son Quận 1 bố cục thông thoáng
- Dự án Pandora Residence 53 phố Triều Khúc - Mong đợi để mua căn hộ chung cư
- Dự Án Khu Căn Hộ Vincity Quận 9 Sở Hữu Khả Năng Liên Kết Vùng Vô Cùng Đặc Trưng
- Chung cư Amber Riverside - Mở bán giá rẻ suất ngoại giao
- Khu phức hợp PVC-IC cao cấp hiện đại nhiều lựa chọn
- Condotel Island Hòn Tre Nha Trang sắp mở bán
- Những dịch vụ hàng đầu Royal được miễn phí
Có thể bạn quan tâm
-
Các chủ nhà biến khu trọ thành căn hộ kiểu khách sạn gắn mác "chung cư mini" cho thuê
Bởi seotapsu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-24-2018, 02:06 PM -
Những mảnh đất "Vàng" thường bị các đại gia BĐS nhanh chân "xí phần"
Bởi seotapsu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-11-2017, 10:34 AM -
Làm sao nhận biết công ty đặt áo thun đồng phục nào "đông khách" thật?
Bởi ngoctho12 trong diễn đàn Khu Vực Thời TrangTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-23-2016, 11:48 PM
Cách làm chàng lên đỉnh bắt đầu từ màn dạo đầu với nụ hôn nóng bỏng và “cô bé” trơn mướt; rồi sau đó, bạn dùng đồ chơi nhét hậu môn có thể kích thích những điểm mẫn cảm của chồng. Để làm chàng...
Bí quyết làm các anh lên đỉnh “cảnh giới” của phê pha