Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có khả năng làm thay đổi tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông báo sẵn sàng tiến hành khởi công các dự án tỷ đồng đô la như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, con phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay những Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới buôn bán BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin khai công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có lợi thế sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và tiệc tùng này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với giá khoảng chừng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng thi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những địa điểm cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
các dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có tác dụng làm đổi mới tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, shop thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố đi dạo và dòng sông liên hoan dài hơn 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng siêu thị này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỷ thiết kế xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông trước tiên tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những buổi diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình bày tia nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay gần cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm này tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá của đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỉ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.