với các lợi thế về kết nối giao thông, hạ tầng, địa thế chiến lược, tiềm năng tăng trưởng kinh tế tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần khẳng định là TP vệ tinh của TP HCM với khoảng 20-30 phút dịch chuyển. Chính vì như vậy Quanh Vùng này đang là “điểm nóng” hấp dẫn những người đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc căn hộ giá tốt phù hợp cho công nhân
theo số liệu Bây Giờ, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng kinh phí gần 136.000 tỷ Việt Nam đồng (7,2 tỷ USD), trong các số ấy có 293 dự án đã chuyển động. Sự tiến lên này góp thêm phần giải quyết luận điểm việc làm cho người dân tại tỉnh Đồng Nai. Không những thế, khu vực này cũng đã và đang chào đón lượng lớn người nhập cảnh đổ về để sinh sống và thao tác làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã hấp dẫn trên 72.000 công nhân đang hoạt động tại các KCN. Điều này dẫn đến yêu cầu bức thiết về nhà ở tập thể cho công nhân.
vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết đưa ra quyết định về lãi vay giải ngân cho vay ưu đãi nhà xã hội tại bank Chính sách xã hội. Theo đó, người vay mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi suất khuyễn mãi thêm 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. Đây là “đòn bẩy” để các dự án nhà ở giá rẻ trên toàn nước nói chung và Khu Vực Nhơn Trạch kể riêng phát triển.
Ở phân khúc thị trường nhà giá tốt thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 lựa chọn cuốn hút. Dự án cung ứng được hầu như những tiêu chuẩn an cư tân tiến cho người lao động ở địa chỉ. Với cái giá được hỗ trợ từ chính phủ, người lao động rất có thể chiếm dụng căn hộ của mình chỉ còn 255 triệu đồng/căn, cùng theo với chính là chính sách trả góp cuốn hút chỉ với 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá rẻ cho công nhân - Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được kiến thiết trên khu đất 5,143 ha. Diện tích từng căn hộ được thiết kế đa chủng loại từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong các số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block Thương Mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng sinh hoạt xã hội, khu vui chơi công viên cây cối, khu vui chơi trẻ con. Đây hứa hẹn được xem là không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang chạy tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư
theo những Chuyên Viên, tỷ giá của đất nền tại Nhơn Trạch thường xuyên tăng từ thời điểm cuối năm 2017. Trong 2 năm quay về đây, các chủ đầu tư đổ về khoanh vùng này để tìm kiếm thời cơ ngày càng đông, khiến cho giá thành đất tăng lên nhanh chóng, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp Thành Phố Hồ Chí Minh, là chỗ tập trung phát triển kinh tế Khu Vực hướng nam, lại Nằm trong hiên chạy dài tăng trưởng kinh tế tài chính, Thương Mại và Dịch Vụ Thương Mại kéo dãn từ đô thị Thủ Thiêm đến trung tâm Long Thành.
năng lực kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được tăng mạnh đáng kể với những tuyến đường như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. Các tuyến giao thông đang tiến hành hoàn thành xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
không dừng lại ở đó, những dự án công trình cầu đường giao thông kết nội Q2 và Q9, tuyến monorail Thành Phố Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng được Chính phủ đưa ưu tiên đầu tư trong time tới.
các chuyên gia Bất Động Sản Nhà Đất đánh giá, với những thuận lợi trên sẽ khởi tạo ra "cú hích" cho BĐS Đồng Nai tăng cường nhanh không chỉ có thế trong thời gian tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ
dân số TP. Hồ Chí Minh đang tăng mạnh, chỗ ở, hoạt động của người dân Thành Phố trở nên quá tải ở các Q trọng tâm. Để khắc phục thực trạng này, tổ chức chính quyền Thành Phố HCM đã đưa ra chính sách giãn dân. Đây là một trong 7 chương trình cải tiến vượt bậc trọng yếu mà TP.HCM đề ra phát triển trong tầm 5 năm (2015 – 2020). Quản trị ủy ban nhân dân thành phố.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết thêm, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản hoàn thiện xong, năm 2018 sẽ tiến hành những chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với điểm mạnh về kết nối, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để góp vốn đầu tư tăng trưởng nhằm mục tiêu triển khai chính sách giãn dân cho Thành Phố Hồ Chí Minh.