Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, CĐT đang dần nhắm đến dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư thượng hạng luôn được truy tìm
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn luôn được biểu thị rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư thượng hạng với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và mật độ giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều khẳng định, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ việc gia tăng mạnh của tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 "trọc" phú đô la Mỹ vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú dollar của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những công việc chọn lựa căn hộ chung cư. Họ sẵn sàng trả đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam đánh giá, vệ địa thế đất thì các sản phẩm thượng hạng chắc hẳn rằng đắc địa, nằm vị trí trung tâm đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo luồng thông tin có sẵn sắp đến rất có thể cũng trở thành có mặt dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có khả năng chi trả cho BĐS cao cấp giờ đây theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở các nhà ở, thượng hạng. Những nhà ở này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực ra này cho thấy, thời cơ đang mở ra cho các nhà tăng trưởng BĐS có chiến lược phát triển dự án hạng sang và Dự kiến rao bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các chủ đầu tư mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho thấy, nhu cầu sở hữu BĐS Nhà Đất hạng sang ở những TP lớn như thủ đô hà nội và TP HCM đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những nhà đầu tư thông minh.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư hạng sang tại thủ đô và TP.HCM hiện hấp dẫn hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỉ suất sinh lời ở mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Nước Sing khoảng chừng 1 triệu đồng đôla, CĐT phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì đa số không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời to hơn do Thị phần BĐS Nhà Đất vẫn đang ở quy trình phát triển.
vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu tiên chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của bản thân mình. Bất chấp đại dịch, yêu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư cao cấp vẫn có công dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau đây gần, vẫn có những dự án đã đạt được mức giá thành mà trước đây chỉ đã có được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở mảnh đất vàng của hướng tây TP. Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng cuốn hút sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư dự án nhạy bén. Không chỉ điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư của dự án nhận định cao bởi có nhân tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một trong những tiện ích đỉnh cao rất có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan tên thương hiệu phát triển phân khúc hạng sang của tập đoàn BRG và là nơi hội tụ đủ những yếu tố đưa về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
thông báo cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội Thủ Đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/