Bất Động Sản khu vực hướng phía đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới chú ý mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong những lúc Khu Vực hướng phía tây lại hấp dẫn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng hướng đông được còn chuyển mình khỏe khoắn hơn thế nữa nhờ quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ sở hữu tổng cộng 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay sát bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của Thành Phố Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành xong trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng đông cải tiến vượt bậc mạnh khỏe. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có lợi thế trong những công việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không nên sống với mật độ cây trồng mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang lôi kéo một lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong những dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa số nguồn cung cấp trên Thị Trường thủ đô đều đến từ Quanh Vùng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các chủ đầu tư của dự án khởi đầu nhận thấy khu vực phía đông cũng có khá nhiều tiềm năng không hề kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng đông thủ đô hà nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Hà Nội đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của Quanh Vùng hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP Hà Nội được triển khai thì không chỉ có khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khu vực hướng đông TP. Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Khu Vực này được lăng xê nhằm cuốn hút các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS phía đông phát triển trong time tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, các người đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.