Đất vàng Cần Thơ bị UBND TP.Cần Thơ ra quyết định hủy kết quả đấu giá khu đất 6.700 m2
Nguồn tin từ Ban Nội chính Thành ủy TP.Cần Thơ cho biết, cơ quan này đang phối hợp với Sở Tài nguyên – Môi trường để thu thập hồ sơ về vụ Công ty Cổ phần Xây dựng Xuân Lan (Công ty Xuân Lan) tổ chức phân lô bán nền trong khu đất dự án khu đô thị alibaba long phước có diện tích hơn 6.700 m2 đã bị chính quyền thu hồi nhưng không trả lại tiền cho dân. Trước đó, vào tháng 10/2012, Công ty Xuân Lan đã trúng thầu khu đất này với giá chỉ 77,75 tỷ đồng (giá khởi điểm 77,71 tỷ đồng). Giới nhà đất lúc bấy giờ nhận định, mức giá này là khá rẻ so với giá thị trường tại cùng thời điểm và vị trí đắc địa của khu đất (nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt).
Theo quyết định của UBND TP.Cần Thơ, tháng 12/2012, công ty Xuân Lan phải hoàn tất nghĩa vụ nộp Tiền sử dụng đất nhưng đến tháng 10/2013, công ty chỉ nộp 15 tỷ đồng mặc dù lô đất đã được phân thành 36 nền, trị giá 2,5 tỷ đồng/nền và công ty đã thu vào hàng chục tỷ đồng từ hoạt động mua bán này. Được biết, hiện UBND TP. Cần Thơ đã hủy kết quả bán đấu giá, thu hồi khu đất trên đồng thời giao cho Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp) để thông báo mời gọi các nhà đầu tư có năng lực tham gia đấu giá lại.
Trong bối cảnh kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng còn khó khăn, đặc biệt là nguồn vốn, việc UBND TP. Cần Thơ ra quyết định hủy kết quả đấu giá khu đất 6.700 m2 của công ty Xuân Lan được phía doanh nghiệp đánh giá là "hơi vội vàng". Theo tờ trình của công ty Xuân Lan, khu đất dự án an phước đấu giá trên đường Võ Văn Kiệt, phường An Thới, TP.Cần Thơ sau khi công ty này đấu giá thành công đã có nhiều thay đổi khách quan như đường cống thoát nước, khoảng cách ly tường rào, đất nằm trong lộ dự mở… đã tác động trực tiếp đến tình hình hoạt động kinh doanh của công ty.
Trao đổi với phóng viên BizLIVE qua điện thoại, ông Nguyễn Xuân Tiến, Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Xuân Lan cho biết, công ty còn lấn cấn trong thủ tục pháp lý với 13 hợp đồng đã ký chuyển nhượng cho 13 khách hàng nên chưa thu đủ số tiền. Bên cạnh đó, Công ty còn gặp khó khăn trong việc vay vốn nên đang cạn kiệt về tài chính.
Ông Nguyễn Xuân Tiến, Giám đốc công ty Xuân Lan cho biết, công ty đã có văn bản gửi các cơ quan có thẩm quyền TP. Cần Thơ đề nghị giải quyết các vướng mắc về thửa đất đã trúng đấu giá và hỗ trợ công ty tháo gỡ khó khăn trong việc nộp Tiền sử dụng đất. Động thái của công ty Xuân Lan tiếp theo như thế nào và 18 khách hàng sẽ được giải quyết ra sau, BizLIVE tiếp tục thông tin đến độc giả trong kỳ tới.
Tuy nhiên, ngày 1/10/2013, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 3070/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy Quyết định số 2664/QĐ-UBND ngày 26/10/2012. Quyết định 3070 sau khi được ban hành đã khiến công ty Xuân Lan cũng như 18 khách hàng trở tay không kịp. Ngay sau đó, Giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Á, chi nhánh An Giang lập tức ra văn bản ngưng cung cấp tín dụng cho công ty Xuân Lan với lý do công ty đã bị thu hồi đất.
Tuy nhiên, “UBND TP. Cần Thơ chỉ giải quyết gia hạn thời gian nộp tiền đến ngày 31/7/2013 mà không giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không giải quyết cho phép công ty thực hiện như đã cam kết, do đó công ty không thể triển khai kinh doanh tới khách hàng được và sẽ không thể hoàn thành nhiệm vụ nộp tiền như đã cam kết”, ông Nguyễn Xuân Tiến trao đổi với phóng viên BizLIVE.
Được biết, công ty Xuân Lan đã ký hợp đồng chuyển nhượng 13 nền đất cho 11 khách hàng và 7 khách hàng đã đặt cọc 20 nền với tổng số tiền hơn 19 tỷ đồng. Qua trao đổi, toàn bộ số khách hàng này đã thống nhất sẽ tiến hành nộp đầy đủ số tiền còn lại khi được các cấp các ngành đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty Xuân Lan.
